R$ 5.900.000Venda

SOBRADO REFORMADO COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E AMBIENTES INTEGRADOS NO PACAEMBÚ

720 m² Área construída606 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes7 Banheiros4 Vagas

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Descrição

• Reformada há menos de 10 anos • Arquiteta Gisela Bento Gonçalves (GOK ARQUITETURA) • Pressurizador • Piscina aquecida (elétrica) com cascata • Persianas automatizadas • Ar condicionado na parte íntima e social • Marcenaria produzida sob medida para o imóvel • Esquadrias em PVC • Paisagismo Paula Magaldi • Sistema de segurança • Guarita ÁREA ÍNTIMA: • 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte master com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista; • Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar; • Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. ÁREA SOCIAL: • Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; • Porta de acesso principal em madeira de demolição; • Lavabo; • Área para adega climatizada; • Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av Paulista; • Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL – NÍVEL INFERIOR: • Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório; • 5ª suíte no mesmo nível inferior. ÁREA SERVIÇO / APOIO: • Ampla lavanderia, isolada, com área externa; • Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro. ÁREA DE LAZER: • No andar térreo uma piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim; • Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno; • No nível inferior do imóvel, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). VAGAS: • Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros; • Depósito.